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Habitação de Interesse Social em Curitiba (HIS): Análise Crítica e Propositiva sobre o Decreto nº 297 (curitiba, 2026)

  • 11 de abr.
  • 2 min de leitura
Fonte: Ribeiro, O. P. (2026). Fragmentos - Observatório Analítico de Intervenções Territoriais.
Fonte: Ribeiro, O. P. (2026). Fragmentos - Observatório Analítico de Intervenções Territoriais.

Estratégias de Redesenvolvimento Urbano e Pólos de Aproximação em Subcentros para o desenvolvimento de HIS em curitiba.


O diagnóstico do IPPUC revela um alerta demográfico: enquanto Curitiba estagnou com 1,2% de crescimento (2010-2022), a Região Metropolitana absorveu a expansão populacional, evidenciando o alto custo da terra na capital. Menos de 20% das unidades habitacionais estão em zonas de alta densidade, gerando um descompasso entre infraestrutura e moradia.


O Decreto nº 297/2026 busca reverter este quadro através de incentivos robustos para HIS, expandindo a mancha de zoneamento elegível de 10 para mais de 30 áreas. Contudo, a aplicação da Matriz de Inteligência de Intervenção Territorial (MI²T) identifica que o custo de permanência nos eixos estruturais pode gerar gentrificação secundária.


Propomos a estratégia de Pólos de Aproximação em Subcentros (Pinheirinho, Boqueirão, Santa Felicidade, Cabral e Cajuru), onde a infraestrutura já consolidada e o menor custo de vida permitem a inclusão social real.


Aprofunde seu Conhecimento, acesse o relatório completo.


Fragmentos – Observatório Analítico de Intervenções Territoriais © 2026 Arq. Orlando Ribeiro, Prof. Dr. (DEAAU / UTFPR). Este portal é o repositório oficial de difusão do Grupo de Pesquisa "Novas tecnologias aplicadas à Arquitetura e Urbanismo", certificado pela Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR). Projeto de Pesquisa: "Matriz de Intervenção Territorial: Estudos de Modelagem de Projetos de Ordenamento e Ocupação Territorial (PO²T) com Reconfiguração Fundiária (Land Readjustment)", registrado na UTFPR sob o nº 3533. Linha de Pesquisa: Modelagem de Intervenção Territorial e Reconfiguração Fundiária (Land Readjustment). Eixo Metodológico: Sistematização da MI²T para proposição de PO²T em Fragmentos Espaciais, visando a eficiência técnica e a governança territorial. Espelho do Grupo (CNPq): dgp.cnpq.br/dgp/espelhogrupo/7365735134120920. Conteúdo licenciado sob CC BY-NC 4.0 Internacional (Atribuição-NãoComercial).


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Arq. Orlando Ribeiro, Prof. Dr.

Arquiteto e Urbanista com doutorado em Planejamento Urbano e Regional (UFRGS). Especialista em Land Readjustment (Reconfiguração Fundiária), Inteligência Territorial e Instrumentos Urbanísticos. Coordenador do Fragmentos - Observatório Analítico de Intervenções Territoriais e docente com Dedicação Exclusiva no Departamento de Arquitetura e Urbanismo da UTFPR.

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Arq. Orlando Ribeiro, Prof. Dr. (DEAAU / UTFPR) & Arq. Rafaela Antunes Fortunato, Profª. Drª. (DEAAU / UTFPR). Este portal é o repositório oficial de difusão do Grupo de Pesquisa "Novas tecnologias aplicadas à Arquitetura e Urbanismo", certificado pela Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR). Projeto de Pesquisa: "Matriz de Intervenção Territorial: Estudos de Modelagem de Projetos de Ordenamento e Ocupação Territorial (PO²T) com Reconfiguração Fundiária (Land Readjustment)", registrado na UTFPR sob o nº 3533. Linha de Pesquisa: Modelagem de Intervenção Territorial e Reconfiguração Fundiária (Land Readjustment). Eixo Metodológico: Sistematização da MI²T para proposição de PO²T em Fragmentos Espaciais, visando a eficiência técnica e a governança territorial. Espelho do Grupo (CNPq): dgp.cnpq.br/dgp/espelhogrupo/7365735134120920.

 

Conteúdo licenciado sob CC BY-NC 4.0 Internacional (Atribuição-NãoComercial).

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